France › Treffléan › Trevester › n° 20

20 Trevester, Treffléan

Vendu 410 800 € (2 151 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 5625018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 151 €▼ −18 %

Maison 191 m² vendu, 6 pièces · 16/02/2024

vs la rue : 2 639 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 639 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 2 270 € à 2 995 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 699 €

Treffléan · 281 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1997

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZP0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Trevester

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 151 € À 2 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2024 n° 20 · Maison · 6 p. 16/02/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 410 800 €2 151 €/m² 2 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trevester, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 5001 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5001 A−37 %1 664 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018 n° 5247−13 %2 300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 5485+0 %2 639 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024

TREVESTERMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−31 %1 825 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020

n° 20VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5002 A−30 %1 841 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 5004−8 %2 436 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2021 n° 5004 A−25 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 5266−11 %2 351 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

935 € 3 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 151 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 LE DOMAINE DE TREVESTER 112 m² 350 000 € 3 125 €

17 RUE DE TREVESTER 148 m² 429 940 € 2 905 €

5002 A TREVESTER 114 m² 266 646 € 2 339 €

5485 TREVESTER 119 m² 314 041 € 2 639 €

5004 TREVESTER 135 m² 400 005 € 2 963 €

2 RUE DE TREVESTER 140 m² 384 860 € 2 749 €

8 RUE DE LA BUTTE 110 m² 369 160 € 3 356 €

5048 BURGUHENNEC 125 m² 273 000 € 2 184 €

5247 TREVESTER 120 m² 276 000 € 2 300 €

18 RUE DE LA BUTTE 124 m² 156 240 € 1 260 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de Trevester ↗10 ventes 2 796 € ▼ −16 %

Treffléan ↗294 ventes 2 587 € ▼ −9 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +0 %

Chemin de Trevester

Fourchette courante2 563 – 3 163 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Chemin de Trevester ↗

Treffléan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Treffléan ↗

Morbihan

Rang de la commune67ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 191 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 411 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 179 €

191 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Trevester à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Trevester a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, maison de 191 m² à 410 800 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Trevester ?

Non : 2 151 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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