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France › Treffléan › Trevester › n° 12

12 Trevester, Treffléan

Vendu 230 000 € (1 825 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 5625031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Trevester2 639 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Treffléan2 581 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN776 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 825 €/m² en 2020 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Trevester

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 07/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trevester, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 A−37 %1 664 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018n° 5247−13 %2 300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 5485+0 %2 639 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
TREVESTERMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 20−18 %2 151 €/m²Maison 191 m² · vendu 2024n° 5002 A−30 %1 841 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021n° 5004−8 %2 436 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2021n° 5004 A−25 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 5266−11 %2 351 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
935 € 3 356 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 825 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE TREVESTER 148 m² 429 940 € 2 905 €
5004 TREVESTER 135 m² 400 005 € 2 963 €
11 LE DOMAINE DE TREVESTER 112 m² 350 000 € 3 125 €
5485 TREVESTER 119 m² 314 041 € 2 639 €
2 RUE DE TREVESTER 140 m² 384 860 € 2 749 €
5002 A TREVESTER 114 m² 266 646 € 2 339 €
8 RUE DE LA BUTTE 110 m² 369 160 € 3 356 €
5247 TREVESTER 120 m² 276 000 € 2 300 €
5048 BURGUHENNEC 125 m² 273 000 € 2 184 €
18 RUE DE LA BUTTE 124 m² 156 240 € 1 260 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Trevester
Fourchette courante2 556 – 3 129 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Trevester ↗
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUETrevester16 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETreffléan281 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Trevester à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Trevester a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2020, maison de 126 m² à 230 000 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Trevester ?

Non : 1 825 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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