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France › Treffléan › Saint Mathieu › n° 5295

5295 Saint Mathieu, Treffléan

Vendu 430 000 € (2 722 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 562500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 722 €▲ +0 %
Maison 158 m² vendu, 6 pièces · 25/05/2022
vs la rue : 2 722 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 722 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 722 € à 2 722 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 699 €
Treffléan · 281 ventes depuis 2014
cette adresse : +1 %
LE BÂTI
1980
2 niveaux · 1 logement
parcelle ZV0011 · BDNB

Ventes enregistrées au 5295 Saint Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 722 € À 2 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2022 n° 5295 · Maison · 6 p. 25/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 430 000 €2 722 €/m² 2 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 000 € 3 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 722 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5295 SAINT MATHIEU 158 m² 430 076 € 2 722 €
5249 MONTAIGU 118 m² 279 306 € 2 367 €
5189 PRAD MONTAIGU 160 m² 160 000 € 1 000 €
5166 MANGLIEN 126 m² 396 018 € 3 143 €
5279 MENGLIEU 100 m² 265 000 € 2 650 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu Dit Saint Matthieu0 ventes trop peu de ventes — —
Treffléan ↗294 ventes 2 582 € ▼ −3 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +7 %
Lieu Dit Saint Matthieu
Ventes sur la voie0
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 158 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 802 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5295 Saint Mathieu à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5295 Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 158 m² à 430 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Saint Mathieu ?

Oui : 2 722 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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