CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Treffléan › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Treffléan

Vendu 177 000 € (1 718 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5625023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Treffléan ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 44 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 718 €▼ −23 %
Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 02/01/2019
vs la rue : 2 228 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 228 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 124 € à 2 332 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 699 €
Treffléan · 281 ventes depuis 2014
cette adresse : −36 %
LE BÂTI
2007
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZD0211 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 718 € À 1 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 02/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+2 %2 276 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016n° 21−15 %1 897 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016n° 27−10 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 31−2 %2 188 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 718 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6−6 %2 098 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 8+6 %2 358 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 18−4 %2 138 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 795 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 130 m² 272 740 € 2 098 €
1 IMP DARWIN 110 m² 318 670 € 2 897 €
KERMARIA 126 m² 219 996 € 1 746 €
9 RUE LAENNEC 95 m² 250 040 € 2 632 €
14 RUE ALEXANDRE YERSIN 100 m² 235 000 € 2 350 €
7 RUE LAENNEC 90 m² 341 550 € 3 795 €
8 RUE PASTEUR 106 m² 249 948 € 2 358 €
13 RUE DES TEMPLIERS 183 m² 155 550 € 850 €
15 RUE GILLES GAHINET 117 m² 310 050 € 2 650 €
25 RUE GILLES GAHINET 129 m² 355 008 € 2 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —
Treffléan ↗294 ventes 2 545 € ▲ +6 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +15 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/01/2019, maison de 103 m² à 177 000 €, soit 1 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 718 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien