CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trébeurden › Penvern › n° 6476

6476 Penvern, Trébeurden

Vendu 272 500 € (3 893 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2256025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64763 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Penvern3 118 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Trébeurden3 415 €/m² 1 068 ventesPrix à Trébeurden → LA CARTEAutour du n° 6476Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 372 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1947
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 893 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6476 Penvern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 415 € À 3 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 6476 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 500 €3 893 €/m² 3 893 €
09/07/2025 n° 6476 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
24/10/2022 n° 6476 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 721 € 3 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 893 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6476 PENVERN 41 m² 140 015 € 3 415 €
6476 PENVERN 70 m² 265 020 € 3 786 €
6476 PENVERN 70 m² 272 510 € 3 893 €
6 RUE DE L ILE GRANDE 67 m² 144 988 € 2 164 €
6 RUE DE L ILE GRANDE 61 m² 104 981 € 1 721 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 721 € à 3 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Penvern
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Penvern ↗
Trébeurden
Tendance 3 ans+22 %
vs département+68 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trébeurden ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune12ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6476 ?

LA RUEPenvern17 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrébeurden1 068 ventes · 3 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébeurden → LA CARTEAutour du n° 6476Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6476 Penvern à Trébeurden ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6476 Penvern a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 70 m² à 272 500 €, soit 3 893 €/m².

Est-ce cher pour Penvern ?

Oui : 3 893 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Trébeurden.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien