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France › Trébeurden › Penvern › n° 6473

6473 Penvern, Trébeurden

Vendu 149 000 € (2 483 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 2256020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64732 483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Penvern3 118 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Trébeurden2 863 €/m² 1 068 ventesPrix à Trébeurden → LA CARTEAutour du n° 6473Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1245 + 0A1246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 535 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 483 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6473 Penvern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2017 n° 6473 · Maison · 2 p. 12/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 905 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6467 PENVERN 100 m² 362 800 € 3 628 €
12 RUE DE PENVERN 130 m² 369 980 € 2 846 €
6468 PENVERN 180 m² 421 380 € 2 341 €
2 RUE DE PENVERN 100 m² 272 000 € 2 720 €
25 RTE DE L'ILE GRANDE 71 m² 239 980 € 3 380 €
23 RTE DE L'ILE GRANDE 110 m² 299 970 € 2 727 €
17 RTE DE L'ILE GRANDE 52 m² 180 024 € 3 462 €
15 RUE DE KERALEGAN 72 m² 210 024 € 2 917 €
2 RTE DE L'ILE GRANDE 124 m² 222 952 € 1 798 €
4 VC HENT PENN CHOUEN 59 m² 133 989 € 2 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Penvern
Fourchette courante1 922 – 2 863 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Penvern ↗
Trébeurden
Tendance 3 ans+10 %
vs département+57 %
Rendement brut3.9 %
Voir Trébeurden ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune19ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6473 ?

LA RUEPenvern17 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrébeurden1 068 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébeurden → LA CARTEAutour du n° 6473Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6473 Penvern à Trébeurden ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6473 Penvern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2017, maison de 60 m² à 149 000 €, soit 2 483 €/m².

Est-ce cher pour Penvern ?

Non : 2 483 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Trébeurden.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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