France › Trappes › Commune Lagrange › Rue Eugene Pottier › n° 2 B

2 B Rue Eugene Pottier, Trappes

Vendu 211 564 € (4 701 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7819035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue Eugene Pottier, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 475 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Eugene Pottier3 475 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Commune Lagrange2 973 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Trappes2 738 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 701 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Eugene Pottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 365 € À 5 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 564 €4 701 €/m² 4 701 €

09/04/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 000 €3 649 €/m² 3 649 €

27/02/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

30/01/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 560 €3 714 €/m² 3 714 €

02/10/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/09/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/09/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 300 €3 391 €/m² 3 391 €

29/08/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

31/07/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

27/07/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/06/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

25/05/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

21/04/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/04/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 12/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

29/03/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 374 €4 121 €/m² 4 121 €

02/03/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 940 €3 038 €/m² 3 038 €

20/02/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

12/01/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

05/01/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

07/12/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

25/11/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 213 €5 362 €/m² 5 362 €

28/09/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

05/09/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

22/07/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/07/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

19/07/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 668 €2 882 €/m² 2 882 €

11/07/2022 n° 2 B · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 365 € 5 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE EUGENE POTTIER 43 m² 143 018 € 3 326 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 57 m² 207 993 € 3 649 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 61 m² 251 381 € 4 121 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 79 m² 273 972 € 3 468 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 59 m² 208 978 € 3 542 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 42 m² 225 204 € 5 362 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 45 m² 211 545 € 4 701 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 45 m² 129 690 € 2 882 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 85 m² 205 020 € 2 412 €

4 RUE DES EPICES 45 m² 204 750 € 4 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Pottier

Fourchette courante2 876 – 3 467 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2024

Voir Rue Eugène Pottier ↗

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+9 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut5.9 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

750 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Eugene Pottier27 ventes depuis 2014 · 3 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune Lagrange664 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Eugene Pottier à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Eugene Pottier a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 45 m² à 211 564 €, soit 4 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pottier ?

Oui : 4 701 €/m² contre 3 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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