France › Trappes › Commune Lagrange › Rue de Koprivnice › n° 19

19 Rue de Koprivnice, Trappes

Vendu 128 000 € (2 909 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 781901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 840 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Commune Lagrange2 978 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Trappes2 654 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 909 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Koprivnice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/09/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 900 €2 840 €/m² 2 840 €

23/02/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

30/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 200 €2 649 €/m² 2 649 €

12/01/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 379 €3 497 €/m² 3 497 €

21/02/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 241 €3 539 €/m² 3 539 €

15/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

17/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

13/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Koprivnice, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 840 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 21+8 %3 176 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

RUE DE KOPRIVNICEMÉDIANE DE LA RUE 2 938 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+9 %3 193 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 554 € 3 763 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV MAHATMA GANDHI 38 m² 142 994 € 3 763 €

54 AV MAHATMA GANDHI 34 m² 121 992 € 3 588 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 45 m² 147 015 € 3 267 €

54 AV MAHATMA GANDHI 57 m² 176 016 € 3 088 €

54 AV MAHATMA GANDHI 82 m² 255 020 € 3 110 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 82 m² 213 036 € 2 598 €

6 PL LIEUTENANT COL BELTRAME 74 m² 188 996 € 2 554 €

54 AV MAHATMA GANDHI 76 m² 221 008 € 2 908 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 43 m² 147 275 € 3 425 €

21 RUE DE KOPRIVNICE 43 m² 148 006 € 3 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 554 € à 3 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Koprivnice

Fourchette courante2 660 – 3 109 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+12 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERCommune Lagrange656 ventes · 2 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Koprivnice à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Koprivnice a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 44 m² à 128 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Koprivnice ?

Non : 2 909 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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