France › Trappes › Commune Lagrange › Avenue Mahatma Gandhi › n° 13

13 Avenue Mahatma Gandhi, Trappes

Vendu 117 800 € (3 570 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7819014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue Mahatma Gandhi, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 611 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Mahatma Gandhi3 123 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Commune Lagrange2 973 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Trappes2 737 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 570 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Mahatma Gandhi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 4 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 800 €3 570 €/m² 3 570 €

30/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

22/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

26/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 750 €3 169 €/m² 3 169 €

13/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 500 €3 136 €/m² 3 136 €

09/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

09/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

17/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/05/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/05/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

27/09/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 500 €2 295 €/m² 2 295 €

27/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 200 €2 242 €/m² 2 242 €

03/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 500 €2 253 €/m² 2 253 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

23/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 500 €3 388 €/m² 3 388 €

25/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 500 €2 442 €/m² 2 442 €

27/09/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 100 €2 371 €/m² 2 371 €

15/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 365 €1 009 €/m² 1 009 €

20/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

31/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 104 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

08/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

29/09/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

08/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

12/06/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 206 500 €2 045 €/m² 2 045 €

03/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

04/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue Mahatma Gandhi, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 611 €/m²33 ventes · dernière 2025

AVENUE MAHATMA GANDHIMÉDIANE DE LA RUE 3 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−6 %2 950 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026 n° 54−3 %3 022 €/m²Appt 76 m² · 151 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 365 € 5 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 570 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE EUGENE POTTIER 43 m² 143 018 € 3 326 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 57 m² 207 993 € 3 649 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 61 m² 251 381 € 4 121 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 79 m² 273 972 € 3 468 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 59 m² 208 978 € 3 542 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 42 m² 225 204 € 5 362 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 45 m² 211 545 € 4 701 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 45 m² 129 690 € 2 882 €

2 B RUE EUGENE POTTIER 85 m² 205 020 € 2 412 €

4 RUE DES EPICES 45 m² 204 750 € 4 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Mahatma Gandhi

Fourchette courante2 871 – 3 158 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Mahatma Gandhi ↗

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+9 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut5.6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

550 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Mahatma Gandhi189 ventes depuis 2014 · 3 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune Lagrange664 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Mahatma Gandhi à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Mahatma Gandhi a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 33 m² à 117 800 €, soit 3 570 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mahatma Gandhi ?

Oui : 3 570 €/m² contre 3 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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