France › Toussaint › Rue de la Constellation › n° 4

4 Rue de la Constellation, Toussaint

Vendu 230 000 € (2 150 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 76400

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Toussaint1 598 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0715

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 193 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 150 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Constellation

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 26/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 096 € 3 769 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L OBSERVATOIRE 143 m² 219 934 € 1 538 €

1 RUE DE LA VOIE LACTEE 146 m² 215 058 € 1 473 €

7 PL DE LA GALAXIE 150 m² 289 950 € 1 933 €

3 RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 280 016 € 1 892 €

7 PL DES ETOILES 133 m² 396 606 € 2 982 €

2 RUE DE LA VALLEE 65 m² 244 985 € 3 769 €

10 VAL ROBERT 90 m² 128 970 € 1 433 €

1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €

17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €

3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Constellation

Ventes sur la voie0

Toussaint

Tendance 3 ans+6 %

vs département-23 %

Rendement brut6.5 %

Voir Toussaint ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune295ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Constellation à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Constellation a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2019, maison de 107 m² à 230 000 €, soit 2 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Constellation ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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