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France › Tours › Cathédrale › Rue Traversiere › n° 57

57 Rue Traversiere, Tours

Vendu 106 481 € (2 315 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3710043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 431 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Traversiere4 048 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Cathédrale2 813 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Tours3 296 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 437 € À 3 699 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 481 €2 315 €/m² 2 315 €
30/01/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/10/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €
22/12/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 000 €3 397 €/m² 3 397 €
05/11/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
07/05/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 100 €3 004 €/m² 3 004 €
26/01/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 450 €1 437 €/m² 1 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 733 € 4 184 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE TRAVERSIERE 114 m² 476 976 € 4 184 €
42 RUE TRAVERSIERE 59 m² 165 023 € 2 797 €
46 RUE TRAVERSIERE 44 m² 130 020 € 2 955 €
42 RUE TRAVERSIERE 42 m² 170 016 € 4 048 €
42 RUE TRAVERSIERE 74 m² 208 014 € 2 811 €
11 RUE JEAN GOUJON 45 m² 152 010 € 3 378 €
11 RUE JEAN GOUJON 74 m² 280 016 € 3 784 €
11 RUE JEAN GOUJON 74 m² 297 036 € 4 014 €
11 RUE JEAN GOUJON 46 m² 150 006 € 3 261 €
11 RUE JEAN GOUJON 32 m² 100 992 € 3 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante2 684 – 3 719 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Cathédrale ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Traversiere43 ventes depuis 2014 · 4 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Traversiere à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 46 m² à 106 481 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 2 315 €/m² contre 4 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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