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France › Tours › Febvotte-Marat › Rue Moliere › n° 13

13 Rue Moliere, Tours

Vendu 170 000 € (2 833 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Moliere2 833 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Febvotte-Marat2 010 €/m² 1 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Tours2 474 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 918 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 367 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €
15/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
05/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €
09/03/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €
02/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
22/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €
13/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €
06/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €
31/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
20/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
22/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €
11/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 800 €2 130 €/m² 2 130 €
31/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 500 €2 192 €/m² 2 192 €
27/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/12/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €
10/11/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 740 €2 066 €/m² 2 066 €
23/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €
25/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
23/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Moliere, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²19 ventes · dernière 2022
n° 17+98 %5 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023n° 21+15 %3 257 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 29−18 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+26 %3 581 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017n° 18−4 %2 716 €/m²Appt 116 m² · vendu 2016n° 36 B−6 %2 670 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 40+74 %4 942 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 44+133 %6 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017n° 50−10 %2 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
943 € 7 352 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE JULES FERRY 40 m² 152 000 € 3 800 €
55 RUE JULES FERRY 47 m² 232 979 € 4 957 €
8 RUE FEBVOTTE 44 m² 110 000 € 2 500 €
6 RUE FEBVOTTE 45 m² 104 985 € 2 333 €
25 RUE FEBVOTTE 70 m² 409 990 € 5 857 €
4 RUE GAY LUSSAC 68 m² 168 028 € 2 471 €
23 RUE FEBVOTTE 202 m² 490 052 € 2 426 €
20 BD JEAN ROYER 140 m² 341 040 € 2 436 €
20 BD JEAN ROYER 122 m² 115 046 € 943 €
10 T RUE MIQUEL 39 m² 123 006 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 7 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Ventes sur la voie2
Voir Rue Molière ↗
Febvotte-Marat
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-19 %
Voir Febvotte-Marat ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.7 %
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Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Moliere27 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFebvotte-Marat1 372 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Moliere à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 60 m² à 170 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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