France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Jacques Decour › n° 24

24 Rue Jacques Decour, Tours

Vendu 222 300 € (3 131 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 370001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 801 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jacques Decour3 100 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Tours2 745 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 131 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jacques Decour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 388 € À 3 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 300 €3 131 €/m² 3 131 €

08/07/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

22/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

08/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 436 €2 478 €/m² 2 478 €

18/02/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 144 €2 447 €/m² 2 447 €

18/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 178 €2 425 €/m² 2 425 €

03/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 556 €2 388 €/m² 2 388 €

09/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 600 €2 910 €/m² 2 910 €

20/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 800 €2 609 €/m² 2 609 €

13/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 729 €2 679 €/m² 2 679 €

24/11/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 285 €2 511 €/m² 2 511 €

22/09/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 005 €2 977 €/m² 2 977 €

08/09/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 067 €2 801 €/m² 2 801 €

08/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 703 €2 810 €/m² 2 810 €

09/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 298 €2 693 €/m² 2 693 €

13/02/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 703 €2 869 €/m² 2 869 €

28/08/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Jacques Decour, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−27 %2 263 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 23−27 %2 256 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 25−28 %2 240 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 27−22 %2 431 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 29−25 %2 333 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 31−25 %2 310 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018

RUE JACQUES DECOURMÉDIANE DE LA RUE 3 100 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−13 %2 685 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 20−16 %2 616 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020 n° 22−9 %2 820 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI2 801 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 26−12 %2 743 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2020 n° 28−20 %2 486 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 30−5 %2 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Jacques Decour →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 109 € 4 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 131 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE FRANCOISE SAGAN 41 m² 143 992 € 3 512 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 67 m² 154 971 € 2 313 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 40 m² 143 000 € 3 575 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 60 m² 172 020 € 2 867 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 60 m² 201 180 € 3 353 €

69 RUE DANIEL MAYER 49 m² 134 995 € 2 755 €

69 RUE DANIEL MAYER 64 m² 201 024 € 3 141 €

69 RUE DANIEL MAYER 62 m² 212 970 € 3 435 €

69 RUE DANIEL MAYER 46 m² 135 286 € 2 941 €

69 RUE DANIEL MAYER 89 m² 211 286 € 2 374 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Decour

Fourchette courante2 989 – 3 129 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut5.5 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jacques Decour70 ventes depuis 2014 · 3 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jacques Decour à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jacques Decour a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 71 m² à 222 300 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Decour ?

Oui : 3 131 €/m² contre 3 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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