France › Tours › Mazarin › Rue du Pavillon › n° 10

10 Rue du Pavillon, Tours

Vendu 155 000 € (4 079 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3700029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 422 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Pavillon3 166 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Mazarin5 417 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tours5 774 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 079 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Pavillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 100 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

19/06/2017 n° 10 · Maison 19/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Pavillon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 T n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−68 %1 003 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−27 %2 308 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 31−5 %3 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025

RUE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 166 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 964 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2019 n° 6−16 %2 646 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 8−68 %1 028 €/m²Appt 141 m² · vendu 2019 n° 8 T+35 %4 265 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI3 422 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 12+5 %3 310 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 32−36 %2 027 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 34+60 %5 074 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2018 n° 38+14 %3 606 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 42 B−26 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Pavillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 16 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PAVILLON 38 m² 614 992 € 16 184 €

14 RUE PAVILLON 24 m² 143 952 € 5 998 €

9 RUE SAINT JOSEPH 18 m² 114 174 € 6 343 €

9 RUE SAINT JOSEPH 20 m² 100 500 € 5 025 €

7 RUE SAINT JOSEPH 30 m² 229 830 € 7 661 €

7 RUE SAINT JOSEPH 95 m² 465 025 € 4 895 €

4 RUE DU PETIT SAINT ESPRIT 50 m² 265 000 € 5 300 €

4 RUE PAVILLON 29 m² 183 686 € 6 334 €

4 RUE PAVILLON 29 m² 188 355 € 6 495 €

3 RUE DU PETIT SAINT ESPRIT 33 m² 185 988 € 5 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 16 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pavillon

Fourchette courante5 346 – 7 312 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pavillon ↗

Mazarin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 46 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mazarin ↗

Aix-en-Provence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+79 %

Rendement brut3.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune7ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Pavillon26 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMazarin655 ventes · 5 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 5 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Pavillon à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, appartement de 38 m² à 155 000 €, soit 4 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Oui : 4 079 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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