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France › Tours › Centre Ville › Rue de l Elysee › n° 14

14 Rue de l Elysee, Tours

Vendu 232 000 € (3 178 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3710017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 319 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de l Elysee2 715 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +129 %Centre Ville1 013 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +105 %Tours1 131 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 178 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l Elysee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 986 € À 3 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €
26/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
20/08/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €
30/11/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Elysee, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−13 %2 364 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021n° 15−37 %1 714 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 17+4 %2 811 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
RUE DE L ELYSEEMÉDIANE DE LA RUE 2 715 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−29 %1 929 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2020n° 12+19 %3 220 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI2 319 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 16−27 %1 989 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2020n° 18+108 %5 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023n° 20−33 %1 816 €/m²Appt 234 m² · vendu 2018n° 32−6 %2 560 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
340 € 2 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU ONZE NOVEMBRE 130 m² 246 350 € 1 895 €
72 RUE DU MANOIR 116 m² 244 876 € 2 111 €
18 CHE DES PROTESTANTS 190 m² 220 020 € 1 158 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 49 m² 78 008 € 1 592 €
5 RUE DU MINAGE 147 m² 256 515 € 1 745 €
1 RUE DE L'AIREAU 90 m² 90 000 € 1 000 €
36 RUE GAMBETTA 283 m² 245 078 € 866 €
16 RUE GAMBETTA 87 m² 93 003 € 1 069 €
16 RUE GAMBETTA 72 m² 124 992 € 1 736 €
16 RUE GAMBETTA 109 m² 179 741 € 1 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 2 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Elysée Loustalot
Ventes sur la voie0
Voir Rue Elysée Loustalot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Jean-d'Angély
Tendance 3 ans-4 %
vs département-70 %
Rendement brut8.4 %
Voir Saint-Jean-d'Angély ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune41ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de l Elysee19 ventes depuis 2014 · 2 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville500 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 1 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l Elysee à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l Elysee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 73 m² à 232 000 €, soit 3 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Elysee ?

Oui : 3 178 €/m² contre 2 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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