France › Tours › Beaujardin › Rue Christophe Colomb › n° 80

80 Rue Christophe Colomb, Tours

Vendu 72 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3700019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Christophe Colomb, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 852 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Christophe Colomb2 241 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Beaujardin1 926 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tours1 833 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 602 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Christophe Colomb

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 80 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/08/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/02/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

31/10/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/09/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/06/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

08/11/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/11/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

11/10/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/09/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/05/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

06/02/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Christophe Colomb, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 B n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−8 %2 056 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026 n° 63+36 %3 050 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 67 B+8 %2 420 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 69−3 %2 182 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024

RUE CHRISTOPHE COLOMBMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66+88 %4 216 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 70−36 %1 429 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 72+37 %3 077 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 76 B+71 %3 821 €/m²Maison 53 m² · vendu 2026

n° 80VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 90−30 %1 568 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 92+45 %3 259 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 98−30 %1 565 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 100−10 %2 006 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Christophe Colomb →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 166 € 3 638 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE CHRISTOPHE COLOMB 18 m² 59 994 € 3 333 €

69 RUE CHRISTOPHE COLOMB 30 m² 63 900 € 2 130 €

61 RUE CHRISTOPHE COLOMB 90 m² 195 030 € 2 167 €

61 RUE CHRISTOPHE COLOMB 90 m² 174 960 € 1 944 €

28 RUE CHARLES GOUNOD 94 m² 341 972 € 3 638 €

90 RUE CHRISTOPHE COLOMB 47 m² 144 995 € 3 085 €

30 RUE FRANCESCO FERRER 68 m² 193 392 € 2 844 €

67 RUE D ALGER 74 m² 114 996 € 1 554 €

67 RUE D ALGER 74 m² 95 016 € 1 284 €

67 RUE D ALGER 68 m² 150 484 € 2 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Christophe Colomb

Fourchette courante1 858 – 2 372 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Christophe Colomb ↗

Beaujardin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+5 %

Voir Beaujardin ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-31 %

Rendement brut5.7 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Christophe Colomb92 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaujardin664 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Christophe Colomb à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Christophe Colomb a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 27 m² à 72 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Christophe Colomb ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Rue Christophe Colomb