France › Tourcoing › Clinquet › Rue Blaise Pascal › n° 55

55 Rue Blaise Pascal, Tourcoing

Vendu 80 000 € (1 429 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 5920021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Blaise Pascal1 806 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Clinquet1 982 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Tourcoing2 190 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN83 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2021 n° 55 · Maison · 3 p. 27/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+15 %2 076 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−34 %1 195 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 22−21 %1 426 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 24+15 %2 072 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026 n° 30−28 %1 309 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 34+29 %2 333 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 42+9 %1 976 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2026 n° 44−43 %1 034 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 48−32 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 54+34 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 58−12 %1 583 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 62−15 %1 540 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

486 € 2 849 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RUE VOLTAIRE 80 m² 148 000 € 1 850 €

62 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 143 220 € 1 540 €

54 RUE BLAISE PASCAL 68 m² 164 968 € 2 426 €

163 RUE VOLTAIRE 93 m² 111 972 € 1 204 €

48 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 105 006 € 1 221 €

42 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 209 996 € 2 234 €

23 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 95 m² 134 045 € 1 411 €

30 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 123 046 € 1 309 €

156 RUE VOLTAIRE 75 m² 110 025 € 1 467 €

24 RUE BLAISE PASCAL 97 m² 200 984 € 2 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 370 – 2 110 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Clinquet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-10 %

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Tourcoing

Tendance 3 ans-2 %

vs département+15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tourcoing ↗

Nord

Rang de la commune229ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Blaise Pascal16 ventes depuis 2014 · 1 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinquet358 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Blaise Pascal à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 56 m² à 80 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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