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France › Toulouse › Honoré Serres › Rue Danielle Casanova › n° 21

21 Rue Danielle Casanova, Toulouse

Vendu 143 000 € (4 767 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3150012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 423 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Danielle Casanova4 261 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Honoré Serres4 089 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Toulouse4 206 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 770 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 767 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 929 € À 5 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €
17/02/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
10/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
19/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 295 €2 929 €/m² 2 929 €
01/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €
11/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €
08/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €
26/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 909 € 8 762 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DANIELLE CASANOVA 101 m² 884 962 € 8 762 €
19 RUE DANIELLE CASANOVA 36 m² 135 900 € 3 775 €
23 RUE DANIELLE CASANOVA 36 m² 176 004 € 4 889 €
23 RUE DANIELLE CASANOVA 22 m² 110 000 € 5 000 €
29 B RUE AUBER 25 m² 145 125 € 5 805 €
20 RUE DANIELLE CASANOVA 25 m² 125 000 € 5 000 €
20 RUE DANIELLE CASANOVA 25 m² 125 550 € 5 022 €
29 B RUE AUBER 25 m² 92 325 € 3 693 €
20 RUE DANIELLE CASANOVA 25 m² 143 800 € 5 752 €
20 RUE DANIELLE CASANOVA 25 m² 128 000 € 5 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 8 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante3 285 – 4 954 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Honoré Serres
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune17ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-3 %
Voir Honoré Serres ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+42 %
Rendement brut3.5 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Danielle Casanova109 ventes depuis 2014 · 4 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHonoré Serres833 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danielle Casanova à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 30 m² à 143 000 €, soit 4 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 4 767 €/m² contre 4 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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