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France › Toulouse › Honoré Serres › Rue Danielle Casanova › n° 13

13 Rue Danielle Casanova, Toulouse

Vendu 42 000 € (1 909 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3120055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 895 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Danielle Casanova4 261 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Honoré Serres4 089 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Toulouse4 209 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 792 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €
25/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €
25/05/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 792 € 8 762 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU CANON D'ARCOLE 19 m² 139 004 € 7 316 €
24 RUE DU CANON D'ARCOLE 21 m² 164 997 € 7 857 €
5 RUE DANIELLE CASANOVA 50 m² 117 500 € 2 350 €
16 RUE DANIELLE CASANOVA 58 m² 259 492 € 4 474 €
16 RUE DANIELLE CASANOVA 71 m² 355 923 € 5 013 €
16 RUE DANIELLE CASANOVA 71 m² 380 773 € 5 363 €
19 RUE DANIELLE CASANOVA 101 m² 884 962 € 8 762 €
19 RUE DANIELLE CASANOVA 36 m² 135 900 € 3 775 €
8 RUE DANIELLE CASANOVA 57 m² 194 997 € 3 421 €
8 RUE DANIELLE CASANOVA 98 m² 175 616 € 1 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 8 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante3 285 – 4 954 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Honoré Serres
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune17ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-3 %
Voir Honoré Serres ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+42 %
Rendement brut3.2 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Danielle Casanova109 ventes depuis 2014 · 4 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHonoré Serres833 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Danielle Casanova à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 22 m² à 42 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 1 909 €/m² contre 4 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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