France › Toulouges › Rue Eveque Oliba › n° 20

20 Rue Eveque Oliba, Toulouges

Vendu 92 000 € (2 556 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6635058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 556 €▲ +58 %

Maison 36 m² vendu, 2 pièces · 22/09/2025

vs la rue : 1 615 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 615 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 449 € à 2 368 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AM0352 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue Eveque Oliba

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 556 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 20 · Maison · 2 p. 22/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

377 € 4 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EVEQUE OLIBA 65 m² 104 975 € 1 615 €

12 RUE EVEQUE OLIBA 65 m² 91 520 € 1 408 €

1 IMP DES ROIS D ARAGON 67 m² 45 024 € 672 €

9 PL DE LA SARDANE 48 m² 124 512 € 2 594 €

3 IMP DES ROIS D ARAGON 92 m² 152 168 € 1 654 €

3 IMP DES ROIS D ARAGON 92 m² 166 980 € 1 815 €

3 RUE NEUVE 146 m² 169 068 € 1 158 €

3 RUE NEUVE 146 m² 127 458 € 873 €

7 RUE NEUVE 31 m² 73 997 € 2 387 €

1 RUE DES GRADINS 36 m² 24 984 € 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Evêque Oliba3 ventes trop peu de ventes — —

Nord ↗480 ventes 2 167 € ▲ +3 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 357 € ▼ −5 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −9 %

Rue Evêque Oliba

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut5.4 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 36 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eveque Oliba à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eveque Oliba a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 36 m² à 92 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eveque Oliba ?

Oui : 2 556 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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