France › Toulouges › Rue Eveque Oliba › n° 12

12 Rue Eveque Oliba, Toulouges

Vendu 105 000 € (1 615 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 663500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 304 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 615 €▲ +0 %

Maison 65 m² vendu, 3 pièces · 05/02/2025

vs la rue : 1 615 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 615 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 449 € à 2 368 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −31 %

LE BÂTI

1897

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AM0356 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Rue Eveque Oliba

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 408 € À 1 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 05/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/05/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 500 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

377 € 4 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE EVEQUE OLIBA 36 m² 92 016 € 2 556 €

1 IMP DES ROIS D ARAGON 67 m² 45 024 € 672 €

6 AV HYACINTHE RIGAUD 130 m² 49 010 € 377 €

9 PL DE LA SARDANE 48 m² 124 512 € 2 594 €

3 IMP DES ROIS D ARAGON 92 m² 166 980 € 1 815 €

3 IMP DES ROIS D ARAGON 92 m² 152 168 € 1 654 €

3 RUE NEUVE 146 m² 127 458 € 873 €

3 RUE NEUVE 146 m² 169 068 € 1 158 €

1 RUE DES GRADINS 36 m² 24 984 € 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Evêque Oliba3 ventes trop peu de ventes — —

Nord ↗480 ventes 2 167 € ▼ −16 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 359 € ▼ −23 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −26 %

Rue Evêque Oliba

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.6 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Eveque Oliba à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Eveque Oliba a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, maison de 65 m² à 105 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eveque Oliba ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien