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France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Rue Mathieu › n° 99

99 Rue Mathieu, Toulon

Vendu 104 315 € (1 799 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8310023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mathieu2 344 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Jean du Var I2 000 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Toulon2 445 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 480 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS78
Dernière vente : 1 799 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 799 € À 3 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 03/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 315 €1 799 €/m² 1 799 €
08/11/2024 n° 99 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
28/11/2023 n° 99 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 200 €3 378 €/m² 3 378 €
05/06/2023 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
03/06/2022 n° 99 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mathieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59n° 113 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−27 %1 706 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025n° 41+31 %3 072 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 59−2 %2 286 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
n° 99VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 113−24 %1 783 €/m²Appt 78 m² · 20 ventes · 2021n° 135−8 %2 167 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
RUE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 344 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114+28 %2 992 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BERTHIER 47 m² 90 005 € 1 915 €
1 TRA JACQUES LEMERCIER 31 m² 40 486 € 1 306 €
1 TRA JACQUES LEMERCIER 32 m² 62 016 € 1 938 €
1 TRA JACQUES LEMERCIER 31 m² 52 514 € 1 694 €
1 TRA JACQUES LEMERCIER 31 m² 80 011 € 2 581 €
337 BD MARECHAL JOFFRE 28 m² 68 628 € 2 451 €
337 BD MARECHAL JOFFRE 35 m² 59 010 € 1 686 €
317 BD MARECHAL JOFFRE 65 m² 90 025 € 1 385 €
325 BD MARECHAL JOFFRE 55 m² 71 995 € 1 309 €
325 BD MARECHAL JOFFRE 39 m² 34 983 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berthier
Fourchette courante1 830 – 2 911 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berthier ↗
Saint-Jean du Var I
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Jean du Var I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Mathieu44 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I587 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 58 m² à 104 315 €, soit 1 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 799 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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