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France › Toulon › Pont de Bois › Rue Mathieu › n° 113

113 Rue Mathieu, Toulon

Vendu 148 000 € (1 897 €/m²) en 2021 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8320019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 782 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Mathieu2 344 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pont de Bois1 993 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Toulon2 209 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 267 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS78
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 307 € À 2 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 260 €2 132 €/m² 2 132 €
22/03/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €
17/09/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €
17/12/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €
15/09/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 500 €1 972 €/m² 1 972 €
19/02/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 200 €2 423 €/m² 2 423 €
17/01/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €
18/12/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
20/11/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €
10/08/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
10/08/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €
11/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
22/05/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €
22/12/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
19/12/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
16/06/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €
09/05/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €
20/04/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €
20/06/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
21/04/2016 n° 113 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
12/11/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 800 €1 816 €/m² 1 816 €
04/09/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Mathieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99n° 114 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−27 %1 706 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025n° 41+31 %3 072 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 59−2 %2 286 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015n° 99+0 %2 333 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024
n° 113VOUS ÊTES ICI1 782 €/m²22 ventes · dernière 2021
n° 135−8 %2 167 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
RUE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 344 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114+28 %2 992 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 717 € 4 510 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RUE MURAT 58 m² 128 992 € 2 224 €
23 RUE MURAT 57 m² 134 976 € 2 368 €
23 RUE MURAT 54 m² 152 010 € 2 815 €
175 RUE MURAT 55 m² 141 020 € 2 564 €
114 RUE MATHIEU 58 m² 173 536 € 2 992 €
114 RUE MATHIEU 57 m² 165 015 € 2 895 €
114 RUE MATHIEU 39 m² 168 012 € 4 308 €
114 RUE MATHIEU 59 m² 183 726 € 3 114 €
9003 IMP EMERIC 82 m² 260 022 € 3 171 €
9003 IMP EMERIC 51 m² 230 010 € 4 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 4 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu
Fourchette courante1 905 – 2 754 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu ↗
Pont de Bois
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont de Bois ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-39 %
Rendement brut7.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Mathieu44 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Bois661 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Mathieu à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 78 m² à 148 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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