France › Toulon › Bon Rencontre-Arsenal › Rue Gilly › n° 94

94 Rue Gilly, Toulon

Vendu 50 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8300028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 923 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Gilly2 675 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Bon Rencontre-Arsenal1 779 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon2 155 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 2 195 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 94 Rue Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 94 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/06/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/01/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 940 €2 690 €/m² 2 690 €

29/07/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 750 €3 224 €/m² 3 224 €

30/06/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/12/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/06/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/03/2019 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/12/2018 n° 94 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

22/08/2014 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Gilly, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 122 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−51 %1 311 €/m²Appt 225 m² · vendu 2016

RUE GILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 675 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−52 %1 293 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2025 n° 84+43 %3 818 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021

n° 94VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 122−1 %2 659 €/m²Appt 30 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 449 € 5 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE GILLY 22 m² 83 996 € 3 818 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 37 m² 118 992 € 3 216 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 29 m² 76 009 € 2 621 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 29 m² 68 005 € 2 345 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 30 m² 75 510 € 2 517 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 29 m² 95 004 € 3 276 €

122 RUE GILLY 30 m² 79 770 € 2 659 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 36 m² 64 008 € 1 778 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 50 m² 95 000 € 1 900 €

RUE LIEUTENANT COL BERNARD 30 m² 81 000 € 2 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gilly

Fourchette courante2 103 – 3 626 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

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Bon Rencontre-Arsenal

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune68ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-17 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-41 %

Rendement brut6.2 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

356 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Gilly20 ventes depuis 2014 · 2 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Rencontre-Arsenal477 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Gilly à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Gilly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 26 m² à 50 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilly ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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