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France › Toulon › Bon Rencontre-Arsenal › Rue Gilly › n° 46

46 Rue Gilly, Toulon

Vendu 320 000 € (5 517 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 83100106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 293 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Gilly2 675 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Bon Rencontre-Arsenal1 779 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Toulon2 167 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 2 283 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2025 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 699 € À 5 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €
31/08/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €
12/01/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €
18/09/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 675 €699 €/m² 699 €
22/05/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €
22/05/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 500 €1 210 €/m² 1 210 €
28/03/2017 n° 46 · Appartement 28/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Gilly, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 84 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−51 %1 311 €/m²Appt 225 m² · vendu 2016
RUE GILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 675 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46VOUS ÊTES ICI1 293 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 84+43 %3 818 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021n° 94−28 %1 937 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025n° 122−1 %2 659 €/m²Appt 30 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 385 € 3 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 89 m² 128 961 € 1 449 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 36 m² 83 016 € 2 306 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 146 m² 400 040 € 2 740 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 92 m² 157 044 € 1 707 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 66 m² 125 994 € 1 909 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 68 m² 150 008 € 2 206 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 146 m² 369 964 € 2 534 €
5 RUE LIEUTENANT COL BERNARD 31 m² 92 008 € 2 968 €
51 PL BENJAMIN RIMBAUD 36 m² 95 616 € 2 656 €
51 PL BENJAMIN RIMBAUD 43 m² 88 021 € 2 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 3 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gilly
Fourchette courante2 103 – 3 626 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gilly ↗
Bon Rencontre-Arsenal
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune68ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bon Rencontre-Arsenal ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-41 %
Rendement brut7.7 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Gilly20 ventes depuis 2014 · 2 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Rencontre-Arsenal477 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Gilly à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Gilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 58 m² à 320 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilly ?

Oui : 5 517 €/m² contre 2 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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