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France › Toulon › Champ de Mars I › Rue Danton › n° 3

3 Rue Danton, Toulon

Vendu 84 000 € (2 211 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 832009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 632 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Danton2 027 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Champ de Mars I2 016 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Toulon2 427 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 2 675 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 911 € À 2 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €
29/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €
19/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
06/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
12/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €
25/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €
07/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
13/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €
05/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
06/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €
23/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
16/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €
01/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
07/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
12/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
890 € 4 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DANTON 50 m² 93 000 € 1 860 €
2 RUE DANTON 45 m² 99 990 € 2 222 €
8 RUE DANTON 52 m² 79 976 € 1 538 €
8 RUE DANTON 52 m² 74 984 € 1 442 €
3 AV FRANCOIS CUZIN 120 m² 215 040 € 1 792 €
3 AV FRANCOIS CUZIN 120 m² 181 200 € 1 510 €
3 AV FRANCOIS CUZIN 102 m² 185 028 € 1 814 €
5 RUE DANTON 73 m² 64 970 € 890 €
5 RUE DANTON 58 m² 107 996 € 1 862 €
5 RUE DANTON 73 m² 105 485 € 1 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante1 753 – 2 575 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Champ de Mars I
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-17 %
Voir Champ de Mars I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Danton115 ventes depuis 2014 · 2 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars I746 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Danton à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Danton a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 38 m² à 84 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 211 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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