CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Champ de Mars I › Rue Danton › n° 2

2 Rue Danton, Toulon

Vendu 93 000 € (1 860 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 832008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 756 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Danton2 027 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Champ de Mars I2 016 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Toulon2 414 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 670 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €
24/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
20/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
10/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
17/01/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €
11/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
09/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 2 886 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DANTON 44 m² 103 004 € 2 341 €
1 RUE DANTON 60 m² 156 180 € 2 603 €
1 RUE DANTON 68 m² 128 996 € 1 897 €
3 RUE DANTON 38 m² 84 018 € 2 211 €
3 RUE DANTON 25 m² 71 000 € 2 840 €
1 RUE DANTON 68 m² 82 008 € 1 206 €
8 RUE DANTON 52 m² 74 984 € 1 442 €
8 RUE DANTON 52 m² 79 976 € 1 538 €
20 AV FRANCOIS CUZIN 104 m² 79 976 € 769 €
20 AV FRANCOIS CUZIN 94 m² 170 986 € 1 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante1 748 – 2 575 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Champ de Mars I
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune53ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-16 %
Voir Champ de Mars I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut6.7 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danton120 ventes depuis 2014 · 2 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars I704 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danton à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 50 m² à 93 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 860 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien