France › Toulon › Le Mourillon III › Rue Daillon › n° 40

40 Rue Daillon, Toulon

Vendu 242 000 € (4 566 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8310012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 426 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Daillon4 091 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon3 850 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 509 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 566 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Daillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 481 € À 4 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

20/06/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

06/03/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 500 €2 481 €/m² 2 481 €

02/07/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 970 €4 230 €/m² 4 230 €

26/04/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

27/09/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/07/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 930 €3 141 €/m² 3 141 €

27/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 500 €2 877 €/m² 2 877 €

11/10/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 234 950 €4 433 €/m² 4 433 €

29/10/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 950 €3 886 €/m² 3 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Daillon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %4 796 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 95−1 %4 032 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024

RUE DAILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %2 872 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI3 426 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 576 € 7 655 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DAILLON 75 m² 574 125 € 7 655 €

3 RUE DAILLON 75 m² 200 025 € 2 667 €

3 RUE DAILLON 75 m² 420 000 € 5 600 €

3 RUE DAILLON 75 m² 299 325 € 3 991 €

2 RUE DAILLON 66 m² 301 026 € 4 561 €

175 BD GRIGNAN 66 m² 323 004 € 4 894 €

175 BD GRIGNAN 57 m² 169 974 € 2 982 €

2 RUE DAILLON 66 m² 281 028 € 4 258 €

175 BD GRIGNAN 66 m² 273 372 € 4 142 €

2 RUE DAILLON 66 m² 170 016 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 576 € à 7 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daillon

Fourchette courante3 626 – 4 729 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Le Mourillon III

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-6 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut4.2 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Daillon38 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Daillon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Daillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 53 m² à 242 000 €, soit 4 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daillon ?

Oui : 4 566 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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