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France › Toulon › Pont du Las I › Rue d Isly › n° 73

73 Rue d Isly, Toulon

Vendu 159 000 € (1 767 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 832008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 235 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Isly1 920 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Pont du Las I1 845 €/m² 1 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Toulon2 185 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 2 442 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 767 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 1 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €
24/09/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €
04/05/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
17/07/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €
10/07/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 3 886 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE D ISLY 35 m² 88 655 € 2 533 €
91 RUE D ISLY 71 m² 275 906 € 3 886 €
82 RUE D ISLY 68 m² 103 972 € 1 529 €
76 RUE D ISLY 75 m² 125 025 € 1 667 €
76 RUE D ISLY 75 m² 144 000 € 1 920 €
76 RUE D ISLY 70 m² 135 030 € 1 929 €
76 RUE D ISLY 54 m² 126 792 € 2 348 €
90 RUE D ISLY 60 m² 120 000 € 2 000 €
45 RUE D ISLY 40 m² 59 000 € 1 475 €
45 RUE D ISLY 40 m² 82 000 € 2 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Isly
Fourchette courante1 866 – 2 115 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Isly ↗
Pont du Las I
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune67ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pont du Las I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-40 %
Rendement brut8.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue d Isly31 ventes depuis 2014 · 1 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Las I1 282 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue d Isly à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 90 m² à 159 000 €, soit 1 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 1 767 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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