France › Toulon › Le Mourillon IV › Rue Castillon › n° 13

13 Rue Castillon, Toulon

Vendu 269 597 € (3 172 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8300017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Castillon3 802 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Mourillon IV3 302 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Toulon3 652 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 646 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0696

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 172 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Castillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 862 € À 4 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 597 €3 172 €/m² 3 172 €

11/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 490 €2 862 €/m² 2 862 €

15/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Castillon, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %2 464 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2020 n° 5−24 %2 903 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 7−22 %2 973 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2022 n° 9−36 %2 446 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 13 B−28 %2 727 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026 n° 17+3 %3 913 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−41 %2 251 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2015 n° 23−25 %2 857 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 25+15 %4 357 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

RUE CASTILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 802 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 802 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−38 %2 349 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2018 n° 20−4 %3 638 €/m²Appt 134 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Castillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

923 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 172 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B RUE CASTILLON 43 m² 215 430 € 5 010 €

13 B RUE CASTILLON 44 m² 119 988 € 2 727 €

13 B RUE CASTILLON 52 m² 47 996 € 923 €

12 RUE LAMALGUE 40 m² 138 000 € 3 450 €

12 RUE LAMALGUE 52 m² 156 988 € 3 019 €

12 RUE LAMALGUE 39 m² 160 017 € 4 103 €

7 RUE CASTILLON 34 m² 157 998 € 4 647 €

12 RUE MONTAUBAN 66 m² 77 022 € 1 167 €

12 RUE MONTAUBAN 45 m² 122 985 € 2 733 €

12 RUE MONTAUBAN 18 m² 70 992 € 3 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Castillon

Fourchette courante3 203 – 4 632 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Castillon ↗

Le Mourillon IV

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Mourillon IV ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 163 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Castillon83 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon IV771 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Castillon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Castillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 85 m² à 269 597 €, soit 3 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castillon ?

Non : 3 172 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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