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France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Rue Castillon › n° 40

40 Rue Castillon, Toulon

Vendu 155 000 € (3 780 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 831001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Castillon, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 050 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Castillon3 802 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Saint-Jean du Var I2 031 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Toulon2 472 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 012 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0776
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 780 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Castillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 854 € À 6 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
07/07/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 491 €6 446 €/m² 6 446 €
20/07/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €
03/02/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 950 €2 950 €/m² 2 950 €
20/07/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €
02/06/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 003 €4 035 €/m² 4 035 €
01/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €
29/10/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €
01/10/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 003 €3 621 €/m² 3 621 €
05/06/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €
23/01/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 545 € 4 050 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 IMP DES MURIERS 52 m² 159 900 € 3 075 €
126 IMP DES MURIERS 45 m² 148 005 € 3 289 €
126 IMP DES MURIERS 58 m² 112 984 € 1 948 €
6 IMP SAINT PAUL 61 m² 165 005 € 2 705 €
47 RUE REHEL 55 m² 84 975 € 1 545 €
47 RUE REHEL 55 m² 114 015 € 2 073 €
8 IMP SAINT PAUL 54 m² 100 008 € 1 852 €
8 IMP SAINT PAUL 70 m² 192 010 € 2 743 €
51 RUE REHEL 58 m² 166 518 € 2 871 €
51 RUE REHEL 110 m² 288 530 € 2 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 545 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rehel
Ventes sur la voie4
Voir Rue Rehel ↗
Saint-Jean du Var I
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Jean du Var I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Castillon83 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I605 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Castillon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Castillon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 41 m² à 155 000 €, soit 3 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castillon ?

Non : 3 780 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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