France › Toulon › Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins › Le Lamartine › n° 49

49 Le Lamartine, Toulon

Vendu 206 825 € (2 758 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8320019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Le Lamartine, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 907 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Le Lamartine2 319 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins2 937 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Toulon2 622 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 131 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BR0011 + BR0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 758 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Le Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 237 € À 3 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 825 €2 758 €/m² 2 758 €

03/01/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 578 €2 608 €/m² 2 608 €

02/06/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

27/01/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/06/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

17/09/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €

24/05/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/04/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/02/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/12/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

24/04/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/11/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 850 €1 237 €/m² 1 237 €

29/08/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/06/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/04/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

20/02/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Le Lamartine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−11 %2 075 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024 n° 31+9 %2 537 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI1 907 €/m²16 ventes · dernière 2026

LE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124+13 %2 616 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 140−8 %2 143 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 643 € 6 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

272 CHE DE LA MARTELLE 53 m² 187 885 € 3 545 €

49 BD DE COSTE CHAUDE 110 m² 248 050 € 2 255 €

232 CHE DU PELVOUX 72 m² 344 520 € 4 785 €

99 BD DE L HELVETIE 90 m² 350 010 € 3 889 €

232 CHE DU PELVOUX 72 m² 310 032 € 4 306 €

30 RUE DE CASTELLAS 85 m² 389 215 € 4 579 €

312 CHE DU PELVOUX 88 m² 390 016 € 4 432 €

312 CHE DU PELVOUX 180 m² 619 920 € 3 444 €

215 BD DE L HELVETIE 90 m² 420 030 € 4 667 €

215 BD DE L HELVETIE 65 m² 211 445 € 3 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Martelle

Ventes sur la voie1

Voir Chemin de la Martelle ↗

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune14ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+12 %

Voir Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-28 %

Rendement brut5.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 026 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUELe Lamartine26 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pomets-Saint Pierre-Les Moulins326 ventes · 2 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Le Lamartine à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Le Lamartine a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 75 m² à 206 825 €, soit 2 758 €/m².

Est-ce cher pour Le Lamartine ?

Oui : 2 758 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 49 Le Lamartine