France › Toulon › Élisa-La Pivotte › Le Lamartine › n° 13

13 Le Lamartine, Toulon

Vendu 219 500 € (2 494 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 831008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Le Lamartine, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 075 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Le Lamartine2 319 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Élisa-La Pivotte2 687 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Toulon2 762 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 494 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Le Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 739 € À 2 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €

12/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 182 559 €2 075 €/m² 2 075 €

17/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Le Lamartine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 31+9 %2 537 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 49−17 %1 920 €/m²Appt 75 m² · 16 ventes · 2026

LE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124+13 %2 616 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 140−8 %2 143 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 591 € 5 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP GEORGES MOINEAUX 33 m² 116 985 € 3 545 €

30 IMP GEORGES MOINEAUX 25 m² 107 075 € 4 283 €

9001 RUE COURTELINE 71 m² 245 021 € 3 451 €

9001 RUE COURTELINE 55 m² 182 985 € 3 327 €

9001 RUE COURTELINE 55 m² 144 980 € 2 636 €

195 RUE COURTELINE 67 m² 180 029 € 2 687 €

18 RUE COURTELINE 96 m² 395 040 € 4 115 €

231 RUE COURTELINE 58 m² 297 482 € 5 129 €

231 RUE COURTELINE 60 m² 275 520 € 4 592 €

231 RUE COURTELINE 42 m² 179 886 € 4 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 5 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Courteline

Fourchette courante3 100 – 4 352 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Courteline ↗

Élisa-La Pivotte

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune23ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-3 %

Voir Élisa-La Pivotte ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-24 %

Rendement brut5.8 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUELe Lamartine26 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉlisa-La Pivotte530 ventes · 2 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Lamartine à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 88 m² à 219 500 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Le Lamartine ?

Oui : 2 494 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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