France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Impasse Perot › n° 8

8 Impasse Perot, Toulon

Vendu 199 000 € (3 755 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8300038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 986 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Impasse Perot2 725 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Toulon2 573 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0816

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 755 €/m² en 2021 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Perot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 364 € À 3 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

20/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

22/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 287 395 €3 229 €/m² 3 229 €

13/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

01/07/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 210 €2 991 €/m² 2 991 €

26/05/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 26/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 380 500 €3 171 €/m² 3 171 €

27/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 500 €2 482 €/m² 2 482 €

27/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Perot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9011+3 %2 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

IMPASSE PEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 986 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 16+46 %3 978 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 62−18 %2 246 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 9008+34 %3 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 9010+53 %4 179 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016 n° 9012+11 %3 023 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025 n° 9100−18 %2 241 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 4 434 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PICOT 141 m² 389 019 € 2 759 €

6 RUE PICOT 120 m² 345 960 € 2 883 €

11 RUE PICOT 100 m² 212 000 € 2 120 €

12 RUE PICOT 159 m² 396 069 € 2 491 €

4 RUE PICOT 145 m² 381 060 € 2 628 €

4 RUE PICOT 145 m² 321 030 € 2 214 €

29 RUE VICTOR CLAPPIER 59 m² 221 014 € 3 746 €

29 RUE VICTOR CLAPPIER 100 m² 221 000 € 2 210 €

5 RUE PICOT 130 m² 369 980 € 2 846 €

5 RUE PICOT 53 m² 235 002 € 4 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Picot

Fourchette courante2 163 – 3 051 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Haute Ville-Place Liberté

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-11 %

Voir Haute Ville-Place Liberté ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut6.3 %

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Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Perot18 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Perot à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Perot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, appartement de 53 m² à 199 000 €, soit 3 755 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Perot ?

Oui : 3 755 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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