France › Toulon › Brunet-Font Pré › Impasse Bruno › n° 90 D

90 D Impasse Bruno, Toulon

Vendu 79 000 € (1 463 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 8320029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90 D1 636 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Impasse Bruno2 068 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Brunet-Font Pré2 429 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Toulon2 460 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 90 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS89

Dernière vente : 1 463 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 D Impasse Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 90 D · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/04/2026 n° 90 D · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

02/04/2026 n° 90 D · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/11/2025 n° 90 D · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

21/10/2025 n° 90 D · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 944 €2 832 €/m² 2 832 €

29/07/2025 n° 90 D · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/07/2025 n° 90 D · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 700 €2 606 €/m² 2 606 €

02/12/2024 n° 90 D · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

09/01/2024 n° 90 D · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 500 €2 477 €/m² 2 477 €

15/12/2022 n° 90 D · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/09/2022 n° 90 D · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/08/2021 n° 90 D · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/03/2021 n° 90 D · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 360 €2 324 €/m² 2 324 €

23/02/2021 n° 90 D · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Bruno, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 140 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+4 %2 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 5001+30 %2 685 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

IMPASSE BRUNOMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+2 %2 118 €/m²Appt 68 m² · 29 ventes · 2026 n° 90 C+9 %2 257 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 90 A+5 %2 176 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026 n° 90 E−12 %1 815 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 90 B−13 %1 794 €/m²Appt 66 m² · 60 ventes · 2025

n° 90 DVOUS ÊTES ICI1 636 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 140 C+14 %2 358 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 140 A+6 %2 197 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 140 D−19 %1 667 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 140 E+5 %2 172 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2024 n° 140 B−4 %1 979 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Impasse Bruno →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 397 € 3 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 IMP BRUNO 74 m² 144 966 € 1 959 €

594 AV COLONEL PICOT 263 m² 750 076 € 2 852 €

518 AV COLONEL PICOT 28 m² 82 012 € 2 929 €

518 AV COLONEL PICOT 28 m² 68 012 € 2 429 €

496 AV COLONEL PICOT 68 m² 140 012 € 2 059 €

496 AV COLONEL PICOT 36 m² 64 008 € 1 778 €

30 IMP BRUNO 52 m² 155 012 € 2 981 €

30 IMP BRUNO 80 m² 168 000 € 2 100 €

30 IMP BRUNO 68 m² 157 012 € 2 309 €

30 IMP BRUNO 63 m² 107 415 € 1 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Bruno

Fourchette courante1 689 – 2 546 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Bruno ↗

Brunet-Font Pré

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune34ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-1 %

Voir Brunet-Font Pré ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

739 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 D ?

LA RUEImpasse Bruno137 ventes depuis 2014 · 2 068 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet-Font Pré885 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 90 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 D Impasse Bruno à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 D Impasse Bruno a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 54 m² à 79 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bruno ?

Non : 1 463 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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