France › Toulon › Brunet-Font Pré › Impasse Bruno › n° 30

30 Impasse Bruno, Toulon

Vendu 155 000 € (2 981 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8320041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 100 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse Bruno2 111 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Brunet-Font Pré2 429 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Toulon2 523 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BE0056 + BE0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 981 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Impasse Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 370 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

24/04/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 500 €2 804 €/m² 2 804 €

04/04/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

26/11/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/06/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/03/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/08/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 400 €2 722 €/m² 2 722 €

20/06/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

10/08/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 400 €1 705 €/m² 1 705 €

06/08/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/07/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 06/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/05/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 600 €1 397 €/m² 1 397 €

20/11/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

13/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/09/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/05/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

21/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/06/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

15/02/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

24/08/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 24/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

13/06/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

22/05/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €

26/01/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/12/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

02/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 500 €2 339 €/m² 2 339 €

08/07/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Impasse Bruno, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 90 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %2 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 5001+27 %2 685 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

IMPASSE BRUNOMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 90 D−21 %1 674 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024 n° 90 A+23 %2 593 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 90 B−26 %1 556 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 90 E−13 %1 833 €/m²Appt 54 m² · 60 ventes · 2025 n° 90 C+7 %2 258 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 140 D−21 %1 667 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 140 A+4 %2 197 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 140 B−6 %1 979 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 140 E+3 %2 172 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2024 n° 140 C+12 %2 358 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 712 € 8 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 IMP BRUNO 135 m² 289 980 € 2 148 €

594 AV COLONEL PICOT 263 m² 750 076 € 2 852 €

627 AV COLONEL PICOT 51 m² 100 011 € 1 961 €

627 AV COLONEL PICOT 49 m² 139 993 € 2 857 €

661 AV COLONEL PICOT 190 m² 354 920 € 1 868 €

1 IMP BAVA 31 m² 259 997 € 8 387 €

42 AV DELANEAU 39 m² 72 501 € 1 859 €

5 AV DE BRUNET 90 m² 395 100 € 4 390 €

38 RUE DU CAPITAINE GAULD 71 m² 160 034 € 2 254 €

38 RUE DU CAPITAINE GAULD 30 m² 99 990 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 8 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bruno

Fourchette courante1 770 – 2 563 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Bruno ↗

Brunet-Font Pré

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune34ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-4 %

Voir Brunet-Font Pré ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-30 %

Rendement brut6.8 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEImpasse Bruno129 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet-Font Pré885 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Impasse Bruno à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Impasse Bruno a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 52 m² à 155 000 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bruno ?

Oui : 2 981 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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