France › Toulon › Chemin du Temple › n° 456

456 Chemin du Temple, Toulon

Vendu 102 000 € (1 700 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8320033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 700 €▼ −33 %

Appartement 60 m² vendu, 3 pièces · 23/12/2025

vs la rue : 2 523 €/m² (44 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 523 €

€/m² médian 2021–2025 · 44 ventes

de 1 804 € à 4 633 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 857 €

Toulon · 37 323 ventes depuis 2014

cette adresse : −40 %

LE BÂTI

1960

5 niveaux · 30 logements

parcelle DK0163 · BDNB

Ventes enregistrées au 456 Chemin du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 456 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/04/2024 n° 456 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/01/2021 n° 456 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/12/2020 n° 456 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 450 €1 541 €/m² 1 541 €

07/09/2020 n° 456 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

03/09/2020 n° 456 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

16/07/2020 n° 456 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/10/2019 n° 456 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/10/2019 n° 456 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/07/2019 n° 456 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/04/2019 n° 456 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/11/2018 n° 456 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/02/2018 n° 456 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/08/2017 n° 456 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/03/2015 n° 456 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 417 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

394 CHE DU TEMPLE 60 m² 259 980 € 4 333 €

475 AV DES ROUTES 60 m² 85 020 € 1 417 €

475 AV DES ROUTES 58 m² 129 978 € 2 241 €

475 AV DES ROUTES 58 m² 149 002 € 2 569 €

475 AV DES ROUTES 72 m² 110 016 € 1 528 €

372 CHE DU TEMPLE 40 m² 139 000 € 3 475 €

372 CHE DU TEMPLE 82 m² 231 896 € 2 828 €

489 AV DES ROUTES 63 m² 148 995 € 2 365 €

343 D CHE DU TEMPLE 130 m² 365 040 € 2 808 €

331 BD PABAN 58 m² 111 998 € 1 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin du Temple ↗35 ventes 2 409 € ▲ +0 %

Rodeillac ↗253 ventes 2 014 € ▲ +19 %

Toulon ↗39 789 ventes 2 463 € ▼ −3 %

Var ↗280 336 ventes 3 630 € ▼ −34 %

Chemin du Temple

Fourchette courante2 028 – 3 631 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Temple ↗

Rodeillac

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-18 %

Voir Rodeillac ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.8 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Bien type : appartement de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 456 Chemin du Temple à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 456 Chemin du Temple a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 60 m² à 102 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Temple ?

Non : 1 700 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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