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France › Toulon › Chemin du Temple › n° 372

372 Chemin du Temple, Toulon

Vendu 139 000 € (3 475 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8320039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 372 Chemin du Temple, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3722 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin du Temple2 500 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Toulon2 399 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 475 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 372 Chemin du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 140 € À 3 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 372 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €
21/02/2022 n° 372 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 900 €2 828 €/m² 2 828 €
16/02/2017 n° 372 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 450 €2 140 €/m² 2 140 €
28/07/2014 n° 372 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/02/2014 n° 372 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
08/01/2014 n° 372 · Appartement · 3 p. 08/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 300 €3 119 €/m² 3 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 5 871 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
352 CHE DU TEMPLE 151 m² 480 029 € 3 179 €
394 CHE DU TEMPLE 60 m² 259 980 € 4 333 €
311 BD PABAN 70 m² 150 010 € 2 143 €
311 BD PABAN 70 m² 100 030 € 1 429 €
311 BD PABAN 55 m² 131 505 € 2 391 €
331 BD PABAN 70 m² 154 000 € 2 200 €
331 BD PABAN 70 m² 125 020 € 1 786 €
331 BD PABAN 58 m² 111 998 € 1 931 €
311 BD PABAN 58 m² 141 984 € 2 448 €
331 BD PABAN 70 m² 168 490 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 5 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Temple
Fourchette courante2 036 – 3 605 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Temple ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut5.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 372 ?

LA RUEChemin du Temple89 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 372 Chemin du Temple à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 372 Chemin du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 40 m² à 139 000 €, soit 3 475 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Temple ?

Oui : 3 475 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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