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France › Toulon › Les Routes II › Chemin de Rigoumel › n° 577

577 Chemin de Rigoumel, Toulon

Vendu 138 000 € (2 706 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 832004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5773 012 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin de Rigoumel2 818 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Routes II2 855 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulon3 088 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 577Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 706 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 577 Chemin de Rigoumel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 4 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 577 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €
24/10/2024 n° 577 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
12/06/2024 n° 577 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 500 €2 539 €/m² 2 539 €
22/03/2024 n° 577 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 000 €2 704 €/m² 2 704 €
05/02/2024 n° 577 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/10/2021 n° 577 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
07/02/2018 n° 577 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
25/03/2015 n° 577 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €
25/07/2014 n° 577 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 935 € 5 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
689 RUE GROIGNARD 68 m² 202 980 € 2 985 €
9 AV MICHEL MONTAIGNE 49 m² 220 108 € 4 492 €
9004 AV DES FILS MARESCOT 58 m² 305 022 € 5 259 €
71 CHE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME 30 m² 105 990 € 3 533 €
9100 AV DES FILS MARESCOT 61 m² 205 021 € 3 361 €
235 RUE JEAN AYRAL 49 m² 159 985 € 3 265 €
235 RUE JEAN AYRAL 58 m² 280 024 € 4 828 €
235 RUE JEAN AYRAL 39 m² 190 008 € 4 872 €
98 RUE PIERRE BAZUS 80 m² 278 000 € 3 475 €
10 RUE OSWALD LARROQUE 97 m² 318 063 € 3 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 5 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Rigoumel
Fourchette courante2 644 – 3 187 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Rigoumel ↗
Les Routes II
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune16ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Routes II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 577 ?

LA RUEChemin de Rigoumel196 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Routes II478 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 577Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 577 Chemin de Rigoumel à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 577 Chemin de Rigoumel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 51 m² à 138 000 €, soit 2 706 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rigoumel ?

Non : 2 706 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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