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France › Toulon › Faron-Fort Blanc › Cd 46 › n° 9206

9206 Cd 46, Toulon

Vendu 293 100 € (4 187 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 830000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92064 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cd 464 197 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Faron-Fort Blanc3 000 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Toulon3 256 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 187 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9206 Cd 46

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 521 € À 4 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2024 n° 9206 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 100 €4 187 €/m² 4 187 €
25/09/2023 n° 9206 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 500 €3 521 €/m² 3 521 €
09/06/2020 n° 9206 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 6 497 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 187 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RUE EDOUARD PERRICHI 84 m² 347 004 € 4 131 €
180 RUE EDOUARD PERRICHI 176 m² 915 024 € 5 199 €
93 VC MONTEE ST CHARLES 73 m² 474 281 € 6 497 €
9001 VC MONTEE ST CHARLES 103 m² 389 958 € 3 786 €
9001 VC MONTEE ST CHARLES 73 m² 346 020 € 4 740 €
9001 VC MONTEE SAINT CHARLES 86 m² 425 012 € 4 942 €
9001 VC MONTEE SAINT CHARLES 73 m² 314 484 € 4 308 €
9001 VC MONTEE ST CHARLES 95 m² 309 985 € 3 263 €
93 VC MONTEE ST CHARLES 86 m² 342 968 € 3 988 €
9001 VC MONTEE ST CHARLES 86 m² 233 834 € 2 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Toulon
Ventes sur la voie0
Voir Toulon ↗
Faron-Fort Blanc
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune13ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-8 %
Voir Faron-Fort Blanc ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9206 ?

LA RUECd 4622 ventes depuis 2014 · 4 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaron-Fort Blanc460 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9206 Cd 46 à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9206 Cd 46 a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 70 m² à 293 100 €, soit 4 187 €/m².

Est-ce cher pour Cd 46 ?

Oui : 4 187 €/m² contre 4 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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