France › Toulon › Pont de Bois › Boulevard Pellicot › n° 359

359 Boulevard Pellicot, Toulon

Vendu 78 350 € (3 013 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8300010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 359 Boulevard Pellicot, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3592 872 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Pellicot2 739 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Pont de Bois2 000 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Toulon2 160 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 666 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 013 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 359 Boulevard Pellicot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 394 € À 3 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 359 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 350 €3 013 €/m² 3 013 €

29/01/2025 n° 359 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/07/2024 n° 359 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

26/02/2024 n° 359 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Pellicot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 359VOUS ÊTES ICI2 872 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9001−10 %2 475 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023

BOULEVARD PELLICOTMÉDIANE DE LA RUE 2 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9500−48 %1 429 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 046 € 3 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

698 AV DU 15E CORPS 78 m² 157 014 € 2 013 €

698 AV DU 15E CORPS 63 m² 105 021 € 1 667 €

698 AV DU 15E CORPS 63 m² 145 026 € 2 302 €

698 AV DU 15E CORPS 78 m² 149 994 € 1 923 €

698 AV DU 15E CORPS 49 m² 105 007 € 2 143 €

698 AV DU 15E CORPS 63 m² 160 020 € 2 540 €

698 AV DU 15E CORPS 49 m² 85 995 € 1 755 €

69 BD BARTHELEMY 61 m² 63 806 € 1 046 €

9001 BD PELLICOT 71 m² 140 012 € 1 972 €

359 BD PELLICOT 47 m² 134 984 € 2 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jean-Baptiste Pellicot

Fourchette courante2 646 – 2 803 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2023

Voir Boulevard Jean-Baptiste Pellicot ↗

Pont de Bois

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-7 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-41 %

Rendement brut5.8 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

356 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 359 ?

LA RUEBoulevard Pellicot22 ventes depuis 2014 · 2 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Bois685 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 359 Boulevard Pellicot à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 359 Boulevard Pellicot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 26 m² à 78 350 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pellicot ?

Oui : 3 013 €/m² contre 2 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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