CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Les Arènes › Boulevard Jacques Olive › n° 206

206 Boulevard Jacques Olive, Toulon

Vendu 390 000 € (3 980 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 832004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 206 Boulevard Jacques Olive, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2062 723 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Jacques Olive3 839 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Arènes2 348 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Toulon2 401 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX13
LOGEMENTS42
Dernière vente : 3 980 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Boulevard Jacques Olive

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 097 € À 4 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 206 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €
21/04/2026 n° 206 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
09/02/2026 n° 206 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 500 €2 223 €/m² 2 223 €
10/05/2023 n° 206 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 380 €4 582 €/m² 4 582 €
08/11/2022 n° 206 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 367 300 €4 321 €/m² 4 321 €
04/07/2022 n° 206 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 313 600 €3 336 €/m² 3 336 €
28/06/2022 n° 206 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €
22/06/2022 n° 206 · Appartement · 5 p. 22/06/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €
15/06/2022 n° 206 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 301 050 €3 203 €/m² 3 203 €
10/12/2020 n° 206 · Appartement · 5 p. 10/12/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 281 450 €2 365 €/m² 2 365 €
14/10/2020 n° 206 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
28/07/2020 n° 206 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
19/05/2020 n° 206 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
17/01/2020 n° 206 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €
12/12/2019 n° 206 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 700 €3 196 €/m² 3 196 €
14/08/2019 n° 206 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
06/02/2019 n° 206 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €
05/12/2018 n° 206 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 300 €2 918 €/m² 2 918 €
11/05/2018 n° 206 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
11/05/2018 n° 206 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/11/2017 n° 206 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
18/01/2016 n° 206 · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 203 750 €2 168 €/m² 2 168 €
10/07/2014 n° 206 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
23/05/2014 n° 206 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Jacques Olive, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 199
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+30 %5 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 111−30 %2 694 €/m²Appt 193 m² · vendu 2020n° 125+7 %4 091 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019n° 199+34 %5 147 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
BOULEVARD JACQUES OLIVEMÉDIANE DE LA RUE 3 839 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 206VOUS ÊTES ICI2 723 €/m²24 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 4 627 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 BD SAINT JACQUES 40 m² 128 000 € 3 200 €
9 BD SAINT JACQUES 18 m² 58 392 € 3 244 €
55 CHE DE FORGENTIER 44 m² 125 004 € 2 841 €
9 BD SAINT JACQUES 36 m² 51 984 € 1 444 €
55 CHE DE FORGENTIER 24 m² 61 992 € 2 583 €
77 CHE DE FORGENTIER 74 m² 204 980 € 2 770 €
29 BD SAINT HENRI 43 m² 198 961 € 4 627 €
49 CHE DE FORGENTIER 49 m² 117 992 € 2 408 €
35 A QUAI RIVIERE NEUVE 20 m² 63 000 € 3 150 €
41 B QUAI RIVIERE NEUVE 44 m² 115 016 € 2 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint Jacques
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Saint Jacques ↗
Les Arènes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Arènes ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 341 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA RUEBoulevard Jacques Olive28 ventes depuis 2014 · 3 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes682 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Boulevard Jacques Olive à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Boulevard Jacques Olive a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 98 m² à 390 000 €, soit 3 980 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Olive ?

Oui : 3 980 €/m² contre 3 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien