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France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Grignan › n° 125

125 Boulevard Grignan, Toulon

Vendu 280 000 € (4 667 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 832006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 125 Boulevard Grignan, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1254 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Grignan4 421 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Toulon3 816 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0954
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Boulevard Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 423 € À 6 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 125 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €
13/05/2024 n° 125 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €
06/07/2022 n° 125 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 439 000 €6 097 €/m² 6 097 €
08/04/2021 n° 125 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 450 €4 423 €/m² 4 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 576 € 8 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 BD GRIGNAN 80 m² 419 040 € 5 238 €
141 BD GRIGNAN 58 m² 199 984 € 3 448 €
141 BD GRIGNAN 57 m² 231 021 € 4 053 €
141 BD GRIGNAN 50 m² 262 350 € 5 247 €
141 BD GRIGNAN 57 m² 246 012 € 4 316 €
141 BD GRIGNAN 60 m² 244 980 € 4 083 €
130 BD GRIGNAN 65 m² 358 995 € 5 523 €
124 BD GRIGNAN 45 m² 372 600 € 8 280 €
144 BD GRIGNAN 62 m² 160 022 € 2 581 €
59 B RUE VICTORINE 30 m² 138 990 € 4 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 576 € à 8 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Grignan
Fourchette courante3 633 – 5 220 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Grignan ↗
Le Mourillon III
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Mourillon III ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEBoulevard Grignan118 ventes depuis 2014 · 4 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Boulevard Grignan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Boulevard Grignan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 60 m² à 280 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Grignan ?

Oui : 4 667 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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