France › Toulon › Brunet › Boulevard Alata › n° 4

4 Boulevard Alata, Toulon

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8320014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4898 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Boulevard Alata2 073 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Brunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Toulon2 415 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 338 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Alata

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 507 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

16/12/2021 n° 4 · Appartement · 6 p. 16/12/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 69 000 €507 €/m² 507 €

10/12/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Alata, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−3 %2 010 €/m²Appt 134 m² · 10 ventes · 2026 n° 93+95 %4 048 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026

BOULEVARD ALATAMÉDIANE DE LA RUE 2 073 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 911 €/m²Appt 60 m² · 29 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI898 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 64+54 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 6 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 BD ALATA 80 m² 255 040 € 3 188 €

12 RUE TELON 29 m² 187 688 € 6 472 €

35 BD ALATA 45 m² 136 980 € 3 044 €

35 BD ALATA 51 m² 108 987 € 2 137 €

35 BD ALATA 50 m² 138 000 € 2 760 €

35 BD ALATA 134 m² 231 954 € 1 731 €

2 BD ALATA 36 m² 73 764 € 2 049 €

2 BD ALATA 37 m² 71 484 € 1 932 €

2 BD ALATA 62 m² 79 980 € 1 290 €

2 BD ALATA 50 m² 107 500 € 2 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Alata

Fourchette courante1 946 – 2 765 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Alata ↗

Brunet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+2 %

Voir Brunet ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-34 %

Rendement brut6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Alata57 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Alata à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Alata a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alata ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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