France › Toulon › Brunet › Boulevard Alata › n° 2

2 Boulevard Alata, Toulon

Vendu 70 000 € (1 167 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 8320044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 911 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Alata2 073 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Brunet2 462 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Toulon2 415 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 338 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0708

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 167 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Alata

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 013 € À 2 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 400 €2 377 €/m² 2 377 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

06/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

07/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

11/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €

23/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 300 €1 537 €/m² 1 537 €

06/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 500 €1 932 €/m² 1 932 €

17/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 500 €1 911 €/m² 1 911 €

14/11/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 050 €2 175 €/m² 2 175 €

03/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 750 €2 049 €/m² 2 049 €

03/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 800 €1 996 €/m² 1 996 €

31/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

31/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 500 €2 608 €/m² 2 608 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

31/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

03/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €

25/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

26/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 500 €1 716 €/m² 1 716 €

08/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 500 €1 013 €/m² 1 013 €

07/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

22/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

09/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Boulevard Alata, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−3 %2 010 €/m²Appt 134 m² · 10 ventes · 2026 n° 93+95 %4 048 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026

BOULEVARD ALATAMÉDIANE DE LA RUE 2 073 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 911 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 4−57 %898 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 64+54 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

892 € 6 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 BD ALATA 80 m² 255 040 € 3 188 €

12 RUE TELON 29 m² 187 688 € 6 472 €

1 BD VILLARS 65 m² 163 020 € 2 508 €

1 BD VILLARS 61 m² 122 000 € 2 000 €

1 BD VILLARS 61 m² 134 993 € 2 213 €

4 BD ALATA 65 m² 57 980 € 892 €

1 BD VILLARS 60 m² 115 020 € 1 917 €

1 BD VILLARS 63 m² 129 969 € 2 063 €

4 BD ALATA 88 m² 79 024 € 898 €

4 BD ALATA 42 m² 75 012 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Alata

Fourchette courante1 946 – 2 765 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Alata ↗

Brunet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune33ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+2 %

Voir Brunet ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-34 %

Rendement brut6.6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Alata57 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunet547 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Alata à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Alata a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 60 m² à 70 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alata ?

Non : 1 167 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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