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France › Toulon › Beaulieu › Avenue du 15e Corps › n° 331

331 Avenue du 15e Corps, Toulon

Vendu 112 000 € (2 036 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 831004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 735 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue du 15e Corps1 950 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Beaulieu1 986 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Toulon2 646 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Avenue du 15e Corps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2021 n° 331 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
14/12/2021 n° 331 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
23/12/2014 n° 331 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
944 € 4 783 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
391 AV DES ILES D OR 70 m² 163 030 € 2 329 €
407 AV DES ILES D OR 70 m² 167 020 € 2 386 €
21 AV DES OLIVIERS 46 m² 220 018 € 4 783 €
180 AV DES SOURCES 77 m² 272 965 € 3 545 €
22 AV DES SOURCES 99 m² 450 351 € 4 549 €
43 AV DE DONCHERY 153 m² 294 984 € 1 928 €
330 RUE ALBERT PIAULT 121 m² 388 168 € 3 208 €
56 AV DES SOURCES 117 m² 254 943 € 2 179 €
3 AV MARECHAL GALLIENI 59 m² 154 993 € 2 627 €
49 AV AMIRAL KRANTZ 74 m² 198 024 € 2 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Îles d'Or
Fourchette courante1 869 – 2 417 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Îles d'Or ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune60ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-25 %
Voir Beaulieu ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-27 %
Rendement brut6.9 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEAvenue du 15e Corps156 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu476 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Avenue du 15e Corps à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Avenue du 15e Corps a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, appartement de 55 m² à 112 000 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du 15e Corps ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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