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France › Torteron › Patinges › n° 341

341 Patinges, Torteron

Vendu 112 000 € (903 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 183202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Torteron736 €/m² 113 ventesPrix à Torteron → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 365 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN858 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 903 €/m² en 2014 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 341 Patinges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2014 n° 341 · Maison · 4 p. 23/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 112 000 €903 €/m² 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Patinges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 340
CÔTÉ IMPAIR
n° 293−19 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017
n° 341VOUS ÊTES ICI903 €/m²1 vente · dernière 2014
PATINGESMÉDIANE DE LA RUE 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 292+0 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 336−7 %857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 340−2 %906 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
525 € 923 € ▲ VENTE 2014 ICI · 903 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
292 PATINGES 65 m² 59 995 € 923 €
296 L ECLUSE 78 m² 42 510 € 545 €
1 B RTE DE CUFFY 80 m² 42 000 € 525 €
Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Patinges
Ventes sur la voie1
Torteron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-38 %
Rendement brut10 %
Voir Torteron ↗
Cher
Rang de la commune161ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 341 ?

LA VILLETorteron113 ventes · 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torteron → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 341 Patinges à Torteron ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 341 Patinges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2014, maison de 124 m² à 112 000 €, soit 903 €/m².

Est-ce cher pour Patinges ?

Non : 903 €/m² contre 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Torteron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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