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France › Torteron › Patinges › n° 336

336 Patinges, Torteron

Vendu 72 000 € (857 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 183207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Torteron875 €/m² 113 ventesPrix à Torteron → LA CARTEAutour du n° 336Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 216 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0278 + 0A0279 + 0A0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 803 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 857 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 336 Patinges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2019 n° 336 · Maison 26/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Patinges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 293n° 340 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 293−19 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 341−2 %903 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014
PATINGESMÉDIANE DE LA RUE 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 292+0 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
n° 336VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 340−2 %906 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
525 € 2 063 € ▲ VENTE 2019 ICI · 857 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
296 L ECLUSE 78 m² 42 510 € 545 €
292 PATINGES 65 m² 59 995 € 923 €
1 B RTE DE CUFFY 80 m² 42 000 € 525 €
395 LES GIROFLEES 72 m² 148 536 € 2 063 €
Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Patinges
Ventes sur la voie1
Torteron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-26 %
Rendement brut7.5 %
Voir Torteron ↗
Cher
Rang de la commune161ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 336 ?

LA VILLETorteron113 ventes · 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torteron → LA CARTEAutour du n° 336Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 336 Patinges à Torteron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 336 Patinges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, maison de 84 m² à 72 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Patinges ?

Non : 857 €/m² contre 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Torteron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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