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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Rue Tarride › n° 29

29 Rue Tarride, Tonneins

Vendu 200 000 € (1 538 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 4740048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Tonneins1 317 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0711 + ZD0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 286 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2021 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Tarride

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2021 n° 29 · Maison · 5 p. 11/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tarride, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 46 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+38 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 29VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE TARRIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 040 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−60 %417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 10+0 %1 040 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 16+21 %1 258 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 46−2 %1 022 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 2 321 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9999 TARRIDE 74 m² 64 972 € 878 €
46 RUE TARRIDE 180 m² 183 960 € 1 022 €
RUE DU PONT DE VERTEUIL 142 m² 300 614 € 2 117 €
RUE DU PONT DE VERTEUIL 142 m² 250 062 € 1 761 €
37 B RUE DU PONT DE VERTEUIL 71 m² 119 990 € 1 690 €
35 T RUE DU PONT DE VERTEUIL 87 m² 109 968 € 1 264 €
9007 TARRIDE 55 m² 44 000 € 800 €
34 RUE DU PONT DE VERTEUIL 56 m² 129 976 € 2 321 €
19 RUE DU PONT DE VERTEUIL 114 m² 120 042 € 1 053 €
30 RUE DU PONT DE VERTEUIL 144 m² 214 992 € 1 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tarride
Fourchette courante733 – 1 054 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2024
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Tarride à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Tarride a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, maison de 130 m² à 200 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tarride ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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