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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue de la Clouterie › n° 1

1 Rue de la Clouterie, Tonneins

Vendu 55 000 € (550 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4740034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Tonneins854 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 550 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Clouterie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Clouterie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI550 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5−19 %676 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018n° 19−17 %691 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 23−61 %326 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
RUE DE LA CLOUTERIEMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+96 %1 633 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2021n° 20 T+54 %1 286 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023n° 20 B+17 %975 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 2 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES DROITS DE L HOMME 100 m² 35 000 € 350 €
12 RUE DU TEMPLE 80 m² 45 040 € 563 €
9005 RUE FONTAINE DE CUGES 21 m² 35 007 € 1 667 €
18 RUE DE LA CLOUTERIE 47 m² 90 005 € 1 915 €
4 RUE DU TEMPLE 98 m² 74 970 € 765 €
20 B RUE DE LA CLOUTERIE 120 m² 117 000 € 975 €
20 T RUE DE LA CLOUTERIE 91 m² 117 026 € 1 286 €
17 CRS DE L YSER 82 m² 65 026 € 793 €
9003 RUE TOURNANTE 63 m² 52 983 € 841 €
1 PL E HERRIOT 167 m² 78 991 € 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Clouterie
Fourchette courante571 – 1 107 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-44 %
Rendement brut11.7 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Clouterie à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Clouterie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 100 m² à 55 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clouterie ?

Non : 550 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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